Этот человек, хотя он и не оставил после себя заметного следа в истории, был в своё время хорошо известен в этих местах. Его нельзя отнести к простым дачникам, которых здесь были тысячи. Орловский умел сочетать приятное с полезным, т. е. дачный отдых с бизнесом. Это был цепкий и хваткий собственник и приобретатель, и одновременно - умный и рачительный хозяин. На мой взгляд, таких людей сегодня очень недостаёт Побережью. Без хозяина даже самая прекрасная земля неизбежно превращается в свалку.

В 1904 г. петербургский инженер и действительный статский советник Владимир Константинович Орловский приобрёл в Тюрисевя (ныне Ушково) участок земли размером 98,12 га. Прежними хозяевами были наследники умершего незадолго до этого тайного советника Карла Васильевича Лерхе, семья которого жила здесь около 30 лет. Участок охватывал леса и поля, на береговом обрыве стоял роскошный дом. Вокруг дома был разбит парк из лиственных деревьев. Стоимость покупки составила 45000 рублей. Своё благоприобретённое имение Орловский назвал "Каунистойвола" ("Место Красивых Надежд"). Он рассчитывал разбить его на более мелкие участки для строительства дач. Под свою собственную дачу он оставил участок в 6,85 га, названный "Каунисранта" ("Прекрасный Берег").

Дача Орловского «Каунисранта»

Орловский, завладев "Каунистойвола", начал систематические усилия по овладению всё большими площадями, чтобы разделить их на мелкие участки для застройки. Теперь он приобретал новые участки у местных крестьян-финнов. Когда те проявляли упрямство, Орловский не останавливался и перед тем, чтобы воспользоваться их бедственным положением. Впрочем, не сохранилось свидетельств того, что он прибегал к каким-то обманным методам. В конце концов, у Орловского оказалось около 150 га земли, в т. ч. площади к северу от Тюрисевян-оя (ныне руч. Ушковский), которые до 1909 г. относились к соседней волости Уусикиркко. Когда Орловский огородил купленные им участки, к досаде местных жителей, оказался закрытым проход на "пастушью поляну", где мальчики-пастухи обычно собирались на "обеденный перерыв".

Уже покупая первые земельные участки у крестьян, Орловский начал перепродавать их для застройки. Три из них попали к трем братьям-купцам Твороговым, а два участка купил потомственный почетный гражданин Александр Иванович Чечуев. Но, овладев большей частью селения Тюрисевя, Орловский начал осуществлять свой большой план - заселять его петербуржцами, ибо это было привлекательное место для летнего отдыха. Разбивались участки под застройку, начались работы по строительству дорог. Даже из Польши привозили каменотесов дробить камни в щебень. Из Райволы, с электростанции Галкина, в Тюрисевя был протянут электрический ток и организовано уличное освещение. Хотя у Орловского была в Петербурге контора по недвижимости, в Тюрисевя им было организовано ещё две конторы - по недвижимости и по строительству.

По проектам Орловского в Тюрисевя было построено множество дач. Здесь у него было полтораста гектаров разделенных на участки земель, и выделеных из них участков для застройки было более двух сотен. Многие построенные им дачи были сложены из песчано-цементного дырчатого кирпича, который Орловский сам разработал. Интересно, сохранилась ли хоть одна из них? Может быть, вот эта?

Бывший дом Нюканена. Фото 1957 г.

В 1907 г. он получил право на устройство для своих дачных владений специального полустанка, который через 2 года стал станцией. На станции для господ-дачников была устроена своя комната ожидания, чтсбы им не надо было ждать поезда в станционном здании. В июле 1914 г., ввиду угрозы войны, русским правительством было начато сооружение стратегической железной дороги Терийоки-Койвисто. Дорога должна была пройти через земли Орловского. Владимир Константинович решил, что это обезобразит его дачную зону и нарушит покой дачников. Он сумел в судебном порядке (!) добиться того, чтобы железнодорожная ветка была проведена в обход его земель: почти до ст. Тюрисевя путь шёл параллельно основному пути и лишь здесь отходил влево, в сторону берега. Частная собственность в царской России не была пустым звуком!

И всё же многое из задуманного Орловским осталось лишь в проектах. Многие участки остались незастроенными. Трамвайная линия через селение от станции к морю, как и предполагавшеесл им строительство православной церкви, остались неосуществленными. Все планы были подготовлены, когда в России разразилась революция и разнесла в пух и прах все эти замыслы. Финский исследователь, в утешение, отмечает: если бы планы Орловского осуществились, вряд ли в Тюрисевя осталось бы место для финского населения.

Несмотря на это, об Орловском у местных жителей остались хорошие воспоминания. По словам того же финского иследователя, "это был вежливый в обращении, высокий и интересный мужчина с умным лицом". По отношению к местным жителям он был всегда обходителен. К детям он был особо внимателен. Часто живя с семьей и зимой в "Каунисранта", он устраивал для детей новогодние праздники, на которые приглашались маленькие гости.

Когда граница закрылась, Орловский больше не вернулся в Тюрисевя, и его владения оказались в ведении Комиссии по охране собственности иностранцев. Большую часть земель Орловского купило Терийокское акционерное об-щество "Раута". Несколько участков скупили спекулянты для перепродажи. Многие дачи были разобраны и перевезены в другие места. Но всё же в Тюрисевя осталось много дач. На них теперь жили приезжавшие на лето финны, а кое-где были и постоянные жители. Селение Тюрисевя было снова финским, хотя на некоторых дачах и оставались прежние владельцы.

Дача "Каунисранта" была продана кавалерийскому полковнику Карлу Магнусу Паулю Линдеру, который ранее служил в Российской императорской гвардии. Он привел дачу в полный порядок и поселился там в 1927 г. с женой, полячкой Зинаидой Оссовской и приёмной дочерью. Чудесный сад был приведен в порядок. Полковник был страстный любитель выращивать огурцы и обычно продавал русским солёные огурцы в Терийоках и Выборге. Он устроил также большой птичник. Часто видели его в Торийоках на автомобиле, но были у него и лошади, как верховые, так и рабочие. На даче "Каунисранта" он устраивал для друзей великолепные празднества и таким образом разорился. Распродав часть своего имущества, полковник жил 2 года в Париже, после чего вернулся в "Каунисранта". Теперь пошло под уклон: был продан автомобиль, лошади, столовое серебро. В конце концов, он жил в бывшем жилище дворника и ездил в Терийоки на старом велосипеде. Позднее Линдеры переехали в Хельсинки. Там полковник опубликовал в 1938 г. мемуары под названием "Офицер императорской гвардии".

В 1935 г. "Каунисранта" стала собственностью Земледельческого общества Выборгской губернии. Здесь было устроено опытное хозяйство и до самой Зимней войны работали курсы по садоводству и пчеловодству, а также проводились сельскохозяйственные выставки.

Э. Кяхенен. Прежние Терийоки. - Коувола, 1982

До недавнего времени я был уверен, что следы Орловского после революции затерялись. Уехал в Париж или в Америку? Погиб от красного террора? Пошел на службу к большевикам и был затем репрессирован? Кто знает... Недавно мы нашли на сервере библиотеки Хельсинского университета http://helmi.lib.helsinki.fi/bk/1900/flm970248/ (ссылку помог найти Паули Крузе) сканированные страницы из книги, которая была издана в 1921 году в Выборге, на финском языке. Насколько можно судить, не владея финским языком, в этой книге Орловский рассказывает о своем опыте разработки новых строительных технологий на примере созданной им в Тюрисевя дачно-строительной фирмы "Kaunis ja Toivola". Название книги можно приблизительно перевести (знатоки, поправьте!) как "Экономичные загородные постройки с применением дерева, бетона, кирпича и пустотелого термолита". В книге помещены фотографии и рисунки построенных Орловским дач. Означает ли это, что Орловский был в числе тех "эмигрантов", кто после революции нашел, так или иначе, свое место в независимой Финляндии? Пока мы можем только гадать...

Один из наших финских контактов высказал следующие соображения относительно возможной судьбы В. К. Орловского.

Книга Э. Кяхенен однозначно утверждает, что после революции Орловский в Тюрисевя не возвращался, подобно многим представителям российской элиты, имевшим дачи в Финляндии. Многие из них погибли во время революции, те же, что сумели бежать в Финляндию и затем эмигрировали в Париж и другие места, обычно продавали свою недвижимость перед отъездом. Скорее всего, упомянутая книга была издана в 1921 не самим Орловским, а кем-то другим после его смерти. Возможно, Орловский оставил после себя рукопись, которая была обнаружена среди его имущества, когда оно перешло в ведение "Комиссии по управлению собственностью иностранцев" после окончания гражданской войны. Это правительственное учреждение брало на себя распоряжение имуществом, владельцы которого исчезли. Поэтому маловероятно, что Орловский остался в Финляндии после революции. Если бы это было так (даже при наличии неразрешимых проблем с налогообложением и т. п.), имелись бы соответствующие упоминания в архивных документах - поскольку он должен был бы продать свою недвижимость. Или были бы воспоминания жителей Тюрисевя, от которых Эстер Кяхенен получила много сведений.

Книга не содержит никакой информации об истории своего выхода в свет. Из текста, по словам нашего корреспондента, явствует, что она была написана до революции. В книге имеется контактный адрес автора в Тюрисевя, а также адрес директора издательства Алопаеуса в Выборге. Можно предположить также, что рукопись была представлена Орловским для публикации незадолго до революции, а задержка была вызвана революционными событиями. Даже в нормальных условиях время от представления рукописи до публикации составило бы пару лет.

В. К.

Дача Орловского
Дом В. Роггенхагена	Дача лейб-медика Острогорского
Дача адвоката Адамова	Дача Вакуловской-Дощинской
Дача Н. Данилевского, построенная из кирпича и термолита	Дача Л. Ёргенса, построенная из бетона и термолита (позднее дом Нюканена, см. выше)
Дача Лёвстрема	Дача Г. Моритца, построенная из дерева и термолита
Дача, построенная из дерева и термолита	Дача, построенная из дерева и термолита
Дача Ритсхофа, построенная из дерева и термолита	Дача, построенная из дерева и термолита
Дача, построенная из дерева и термолита	Дача Грюна, построенная из бетона и термолита
Дача Гримма, построенная из бетона и термолита

Последние комментарии: